上海学区房一夜惊雷!教委发布中考重磅新政后,学区房还要不要买?_百度...
上海教委发布中考新政后，学区房仍有一定价值，但需理性看待购买决策，不必盲目追高，优先选择兼具居住价值的房产，同时需提前规避政策风险。新政核心内容及影响招生方式变革上海中考录取分为三类：自主招生：占比不超过全市普通高中招生计划的6%，体育生、艺术生占比需超15%。
三胎政策出台后，魔都学区房利空或已出尽，市场呈现止跌回升迹象，但未来两年上涨空间有限，价格将缓慢回归合理区间。三胎政策对学区房形成利好三胎政策出台后，前期针对学区房的调控政策（如降温学区房、整理校外培训）被视为为三胎政策铺路，市场认为学区房利空出尽，反而迎来三胎政策带来的利好东风。
上海确诊病例涉及两医院,黄浦区一居民区列为中风险地区
1、上海确诊病例涉及复旦大学附属肿瘤医院和上海交通大学医学院附属仁济医院，黄浦区昭通路居民区（福州路以南区域）被列为中风险地区。1月21日，上海市报告了3例本土新冠肺炎确诊病例，具体情况如下：病例1：李某某，男，56岁。该病例与复旦大学附属肿瘤医院有关。
2、比如：目前发现3例阳性，密切接触者71人其中有37个第一次检测为阴性，其他人正在检测中，已经全部隔离观察中。上海现在出现了新冠病例，确诊为阳性，所以黄埔区区域列为中风险地区，大家出门一定要做好防护。
3、月21日，上海报告新增3例本土新冠肺炎确诊病例。确诊病例详情 病例1：李某某，男，56岁。1月20日下午15点左右，复旦大学附属肿瘤医院在对医院外包后勤保障人员开展新冠病毒核酸例行检测中，发现有一份10人混检的样本检测结果可疑。1月21日凌晨，病例1的样本经市疾控中心复核，核酸检测结果为阳性。
上海豪宅热卖背后,房产买卖风险加大
1、上海豪宅热卖背后，房产买卖风险确实加大，主要体现在法律和债务层面。具体分析如下：市场特征：以价换量，房东债务压力驱动卖房当前楼市回暖呈现“量升价跌”特征，上海豪宅市场尤为明显。例如中海·顺昌玖里开盘热销，但背后是房东普遍因企业负债而非改善需求抛售房产。
2、市场供应与需求关系的动态变化豪宅供应量增加加剧竞争：随着高净值人群数量增加，豪宅项目供应量也不断上升，加剧项目间竞争，市场面临供过于求风险。
3、上海徐汇滨江百汇园一套豪宅降价800万元吸引大量看房者，主要原因是房屋曾发生过命案，且原房主为失信被执行人，房屋处于银行申请拍卖状态。
4、价格倒挂是暴赚的核心逻辑云锦东方作为上海顶级豪宅项目，其新房认筹价与周边二手房价格存在巨大价差。例如，新房认筹价约3000万元/套，而同区域二手房价格可能高达5000万-6000万元/套，一套房的价差可达两三千万元。
5、从空间分布看，上海豪宅成交主要集中在市中心区域。今年上半年，10万元/平方米以上的顶豪成交排名前三的区为卢湾、浦东和黄浦，成交套数分别为184套、139套和134套，三区交易总和占全市的61%。中心区的优势体现在地段稀缺性和成熟度。
上海新增两例确诊病例,又一小区升级为“中风险”,专家:冬季进入防疫...
1、月22日上海市新增2例本土确诊病例，浦东新区张江镇顺和路126弄小区被列为中风险地区，专家指出冬季已进入防疫艰难期。新增病例情况：11月22日，上海市通报新增2例新冠肺炎确诊病例。病例曹某某，男，46岁，系11月20日确诊病例吴某某在浦东机场西区货运站的同事；病例张某某，女，30岁，系11月21日确诊病例王某的妻子。
2、上海宝山区友谊路街道临江新村（二村）小区被列为中风险地区，是因当地出现新冠肺炎确诊病例关联疫情，经防疫指挥部依据国务院联防联控机制要求研究决定。 具体情况如下：新增确诊病例情况1月22日0 - 24时，上海报告3例本地新冠肺炎确诊病例。
3、上海22日新增2例本地新冠肺炎确诊病例，其居住地浦东新区张江镇顺和路126弄小区列为中风险地区。上海已经先后将浦东新区祝桥镇营前村、浦东新区周浦镇明天华城小区、浦东新区祝桥镇新生小区和浦东新区张江镇顺和路126弄小区列入中风险地区。
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我是星际网的签约作者“小星”！
希望本篇文章《【上海一小区升中风险,上海一地区调整为中风险】》能对你有所帮助！
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