马云“房价如葱”预言成真?阿里房产悄然成立
1、马云“房价如葱”的预言尚未成真，但阿里进军房地产可能推动行业效率提升与模式变革，房价大幅下降仍需观察市场综合因素。
2、马云“房价如葱”言论的背景与解读 马云曾在公开场合表示，未来房价可能会便宜得像葱一样。这一言论在当时引起了巨大反响，被很多人解读为马云对房价下跌的预测。然而，仔细分析马云的言论，我们可以发现，他并非简单地预测房价会大幅下跌，而是在鼓励人们关注创业和创新，不要被房价所束缚。
3、马云所说的“房价如葱”正在逐步应验，但需结合具体语境理解其内涵。 预言背景与市场转折2017年马云提出“未来房子可能会像白菜一样便宜”时，全国楼市正处于狂飙阶段，房价持续上涨。但自2022年起，市场出现明显转折：郑州、武汉、南京等二线城市率先房价下跌，随后北上广深等一线城市也出现价格松动。
4、马云高调重返楼市并不意味着“房价如葱”即将实现，当前楼市面临调控政策加码、房企压力增大、炒房客持房成本上升等信号，房价走势需综合多方面因素判断，专家提醒做好泡沫破灭准备有一定合理性，但“房价如葱”缺乏充分依据。
5、马云提出的“房价如葱”预言，虽然是一种形象化的表达，但背后反映了他对房地产市场未来走势的一种看法。随着天猫与易居发布战略合作，联合推出“天猫好房”，这一预言似乎正在逐步接近现实，同时也对房产中介行业产生了深远的影响。
房地产以后的路该怎么走?
中小房企差异化竞争：通过细分市场（如养老地产、文旅项目）或区域深耕（如地级市）避免与头部企业正面竞争。成本控制：优化供应链管理，减少非必要开支（如传统广告投放）。
深圳房地产的“第三条路”指政府主导的统租模式，即通过国企（如安居集团旗下微棠公司）统一收储城中村房源，经改造后作为保障性住房出租。这一模式突破了传统“救市”或“放任市场”的二元选择，试图在保障民生、稳定市场与财政增收间寻求平衡。
以后的楼市会越来越清淡。之所以会用清淡这个词，主要是因为很多地方的房地产行情已经非常差了，正因如此，很多地方才会出台一系列鼓励买房的措施。这些措施虽然可以从表面上缓解大家的买房难问题，但并不能从根本上解决买房贵的问题，所以真的能够买房的人的群体数量并不多，以后的楼市会越来越清淡。
阿里易居联手成立天猫好房,发布不动产交易协作机制
阿里与易居联手成立天猫好房，旨在通过数字化技术推动房产行业升级，并发布不动产交易协作机制（ETC），构建线上购房全链路服务体系，承诺至少3年不赚钱以补贴购房者。成立背景与发布会概况成立时间与地点：2020年9月16日，天猫好房成立暨天猫易居战略发布会在杭州召开。
模式硬伤与目标冲突天猫好房的模式存在根本性问题。阿里巴巴注重通过补贴和规模效应推动成交量，而易居则更关注单次交易的利润，两者目标相互矛盾，难以调和。天猫好房试图通过“不动产交易协作机制”（ETC）实现行业公平开放和互利共赢，但实际运营中，房地产企业对其模式心存疑虑，合作进展不理想。
阿里与易居合作，共同举行了“天猫好房成立暨阿里易居联合战略发布会”。会上，双方合作发起了不动产交易协作机制，该机制以开放、协作、公平为原则，借助云计算、人工智能、区块链等先进技术，构建了涵盖新房、二手房、特价房以及拍卖房四大交易场景的数字化协作平台。
合作机制：阿里与易居还联合发布了不动产交易协作机制，旨在构建一套多方参与、高效协作的开放平台，促进房产行业的数字化升级。如何进入天猫好房：通过手机淘宝：打开【手机淘宝】APP，在首页上方左右滑动找到【天猫好房】功能。或者通过【搜索框】搜索【天猫好房】，点击搜索结果进入。
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